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2019-06-16 14:50 来源:九江传媒网

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高档房地产能做的公司很少,内地也不过那一两家,懂得做商业房地产的不多。其次,在租售同权后,房子出租比卖出更划算,出租费在不停的提高,可以说比炒房更合算。

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  房产调控一直是近年来的热点,自2016年底掀起此轮房地产市场调控以来,在因城施策、分类调控等理念的指导下,全国范围内的房地产市场调控此起彼伏,房地产市场降温企稳。

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  今年1月份,南京公积金管理中心发布了“关于房地产开发单位不得拒绝购房人使用住房公积金贷款的通告”,其中要求房企不得阻挠符合公积金贷款条件的购房人使用公积金贷款,同时,在取得销售许可证后,房企应及时与住房公积金管理中心签订按揭协议,以方便买房人申请公积金贷款。虽然品牌多,属于竞争对手,但平台各有各的优势,处于互相学习阶段,尚谈不上竞争。

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田园诗画。 通讯员 宋身发 摄

山水画廊——小沟村。 通讯员 梁正权 摄

山水环绕盛康镇。通讯员盛视摄

乡愁记忆景观带。 通讯员 梁正权 摄

乡村农家乐。 通讯员 梁正权 摄

通讯员阮班明 李德彬 朱建青 全媒体记者韩犁夫

【核心提示】盛康镇位于谷城县西南部,版图面积303平方公里,辖26个村、2个社区,总人口6.89万人,一直是房县、保康、谷城水陆运输和土特产贸易的重要码头,享有“金龙宝殿”之称。该镇有着深厚的历史文化底蕴,人居历史可溯至五千年。明末农民起义,李自成、张献忠就曾在盛康雷祖殿屯兵。1927年,中共谷城县第一个党支部在盛康建立。1948年7月至1949年5月,中共桐柏区委、中共汉南工委机关和书记张廷发、中共谷城县委机关都驻在盛康。

近年来,盛康镇以文化为魂,深挖红色历史与农耕文化,丰富生态文化、加快美丽乡村建设提档升级,一批特色鲜明、环境优美、文明和谐的新型村庄,正在如火如荼的建设中。4月24日,记者来到盛康镇,感受这里的优美风景和文化气息。

1 寄情故乡名人建设新民文化大广场

从谷城县城驱车向南行驶约15分钟,一座造型别致的巨型石标渐渐出现在眼前,“盛康”两个大字,深深地刻在巨石上,落款写着:“任新民”。

中国科学院院士任新民是世界著名航天技术与液体火箭发动机技术专家、中国导弹与航天技术开拓者和奠基者之一,是“两弹一星元勋”“中国航天四老”之一。而鲜为人知的是,1915年出生的任新民,正是盛康镇任家湾村人。“盛康人民纪念任新民,就是为了学习他爱国敬业、默默奉献的精神。”盛康镇镇长安少兵介绍,目前,一座占地7000平方米的新民文化广场正在建设中,记者看到的石标,便是新民文化广场标志性建设之一。

记者放眼望去,广场宽阔洁净、一尘不染。景观树遍布周边,为整个广场带来了清凉的绿意。不时有游人站在巨石前,驻足观赏。“未来,任老的铜像、故居的浓缩版、成果展示厅等都将建成。任新民的精神,将在盛被广泛传扬。”该镇党委书记刘凯说。

与新民文化广场相隔不远的竹园村,一条宽阔的乡村道路正在施工中,记者沿着道路望去,一片绿水青山呈现在眼前。安少兵告诉记者,未来的竹园村,将是环境优美、设施齐全的农村新型社区。整个项目用地250亩,建设控制性工程6处,房屋建设的标准已经出炉,村民们将搬出低矮简陋的房屋,住上样式统一,宽敞明亮的别墅式房屋。“美丽乡村建设,一定要有自己的亮点,要有人文特色,能让村民得到实惠。近年来,盛康镇本着这一原则,完善基础设施建设,提升公共服务能力,打造文化内涵丰富的人居环境就是为了这一目标。”刘凯说。

2 借力名家资源 建设湖北第一“作家村”

沿着盛赵省道行驶,两旁的青山草木繁盛、郁郁葱葱。在筒车村,路旁的几座石磨引起了记者的注意。记者下车仔细查看,石磨造型古朴,显然经历过岁月的沉淀。

记者发现,石磨所在的地方,一座休闲文化广场正在施工中。“这些石磨,都是很久以前的村民废弃,我们收集起来进行展示,是为了体现盛康镇深厚的乡村文化和农耕文化。”筒车村党支部书记李善明说道。

来到小沟村,清澈的溪水从山间蜿蜒而出,潺潺地流水声,带来了诗情画意。一座瀑布从山间飞流直下激起朵朵浪花,飞珠溅玉,如雨如尘。瀑布前的溪流岸边,几名游客正在烧烤,孩子们玩着水花,互相嬉闹着。“我们来自襄阳,听说这里风景很美,所以来休闲度假。”游客们对记者说。

记者走进几栋农村土房,发现里面摆满了书籍,挂满了字画。“目前,我们已同中国作家协会、湖北作家协会取得联系,初步同意将小沟村作为知名作家采风、写作、养生基地,已有3名作家在小沟购置农村土房,10多位国内著名作家已达成入住协议。”刘凯说,湖北作家协会已规划在小沟村建设采风、写作、养生基地,实行景区式建设、开放式管理,把小沟村打造成湖北作家村。

据介绍,中央实施“精准扶贫”战略以来,小沟村被省政府确定为省级重点精准扶贫整体推进村。为了实现脱贫目标,盛康镇抓住机遇,制订了以小沟村、筒车村、凉水村为片区的整体脱贫致富规划,以文化为乡村建设的内涵,突出发展生态旅游产业,力争3年到5年打造成全县山区脱贫致富样板区、生态旅游示范村、全县最美丽山区村落。

3 注重乡村治理 建设环境美丽宜居地

记者来到王家井村时已是下午,这里的干净整洁令记者赞叹:路面上,不见一点垃圾;房屋前,不见一点杂物。保洁员正在进行当天的第二次保洁工作,垃圾清运车把垃圾桶里的垃圾收拾干净,准备运往附近的中转站。家住王家井村三组的任在先老人对记者说:“2015年秋天来,我们村的路边都摆放了垃圾桶,每50米一个,家家户户都方便。”出门就有垃圾桶,村民们自然而然不再乱丢垃圾了。家门前的地面干净了,田间小路上的垃圾堆不见了,农村变了样。

几年前,盛康镇和许多乡镇一样,面临“垃圾随地扔、蝇虫到处飞”的环境难题。该镇在建设美丽乡村上,以农村垃圾无害化处理为突破口,成全市试点。

该镇投入1500万元,打造“六大链条”,用2年时间实现了农村垃圾无害化处理全覆盖。刘凯告诉记者,为了确保农村环境卫生,该镇设立绩效工资,管住保洁员。通过科学合理的考核机制,调动保洁员的积极性。该镇规定,农村保洁员由村委会和保洁公司按“一年一聘、合同管理”的方式聘请,实行双重管理,工作报酬为每月600元。保洁公司和村随时抽查保洁员工作,发现有零星垃圾按规定处罚。同时,实行绩效考核,管住村干部。对农村干部实行垃圾处理工作绩效考核,对在年度考核中的优胜单位奖励5万元,对村主职干部奖励1万元,对各管片干部奖励3000元至5000元,调动了村干部抓垃圾处理工作的积极性。

责任编辑:陈忱
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